1975〜1985年築, 専有面積75.37㎡〜95.37㎡の平均販売価格
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チサンマンション御影山手
兵庫県神戸市東灘区御影山手六丁目
/ 御影駅 徒歩19分
1980年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より24.8%割安
相場
1,171万円
13.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,171万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,342万円
11.7万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2026年3月21日
チサンマンション御影山手
880万円（10.3万円/㎡）/ 4階 / 85.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 880万円 | 10.3万円 | 4階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 780万円 | 9.1万円 | 4階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 21.9万円 | 2階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | チサンマンション御影山手 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅19分 | 880万円 | 10.3万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/15 | シャトー御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅14分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 798万円 | 12.2万円 | 65.38㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。